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Immobilien

Panoramablick auf das Scheidter Tal

ImmoNr56
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ66133
OrtSaarbrücken / Scheidt
LandDeutschland
Wohnfläche220 m²
Nutzfläche25 m²
Grundstücksgröße481 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC2
Anzahl Stellplätze2
EinliegerwohnungJa
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BodenEstrich, Fliesen, Teppichboden
Etagenzahl2
Stellplätze2 Freiplätze
BalkonJa
TerrasseJa
SeniorengerechtJa
RollstuhlgerechtJa
BarrierefreiJa
Kaufpreis260.000 €
Außen-Provision3,57%
Währung
ImmoNr56 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBungalow PLZ66133
OrtSaarbrücken / Scheidt LandDeutschland
Wohnfläche220 m² Nutzfläche25 m²
Grundstücksgröße481 m² Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer6 Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC2 Anzahl Stellplätze2
EinliegerwohnungJa BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung BodenEstrich, Fliesen, Teppichboden
Etagenzahl2 Stellplätze2 Freiplätze
BalkonJa TerrasseJa
SeniorengerechtJa RollstuhlgerechtJa
BarrierefreiJa Kaufpreis260.000 €
Außen-Provision3,57% Währung
Objektbeschreibung: Freistehender Bungalow in Saarbrücken – Scheidt am Hang des „Scheidterbergs“

Das geräumige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung liegt in einer kleinen Sackgasse.

Die Wohnfläche ist in 2 Ebenen aufgeteilt. Die Hauptwohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoss in Eingangsbereich, helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Schlafzimmer und helles Duschbad. Der Südbalkon kann sowohl von Wohn- als auch von Esszimmer erreicht werden.

Auf der Gartenebene befinden sich 3 weitere Zimmer, ein Duschbad und eine große Gartenterrasse.

Die Einliegerwohnung mit 2 separaten Zugängen, die sowohl über die Terrasse als auch über die angebaute Treppe neben dem Haus zu erreichen ist, verfügt über ca. 100 m² und verteilt sich auf Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Duschbad im Erdgeschoss sowie ein großes helles Zimmer (ca. 37 m²) und ein kleines Zimmer im Untergeschoss.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.11.2017
Endenergieverbrauch: 132.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Dieses für Familien geeignetes Anwesen befindet sich im Saarbrücker Stadtteil Scheidt. Das Haus liegt in einer kaum befahrenen Nebenstraße. Panorama Blick über das Scheidtertal.

Die stadtnahe Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und die gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt aus.

In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich die Universität des Saarlandes (3 Minuten mit dem Auto). Es sind nur wenige Meter sowohl zur Bushaltestelle Richtung Stadtmitte und Universität, als auch zum Bahnhof Richtung Stadtmitte (Hauptbahnhof) und naheliegenden Ortschaften. Autobahnanschluss nach Paris, Mannheim, Koblenz und Trier. Flugplatz Ensheim 15 Minuten mit Anbindung: Hamburg, Berlin, München, Luxembourg, etc.

Sowohl Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Postämter, Kreditinstituten, Schulen, Kindergärten als auch Wald- und Wiesenlandschaften sind nur wenige Minuten entfernt.
Ausstattung: Das Haus, ursprünglich im Jahre 1965 erbaut und vom jetzigen Eigentümer nach dessen Erwerb im Jahre 2001 umfassend renoviert, präsentiert sich in altersgemäß gutem Pflegezustand. Schönheitsrenovierungen sind erforderlich. Sonstiges: Sonstige Angaben

Endenergieverbrauch beträgt 132 kwh/(m²*a).

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.


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